Geneviève DuvalRE/MAX Élite 1-888-777-8556

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Geneviève Duval

Geneviève Duval
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 557-3171
Bureau : 819 477-5444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
374 800$

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Façade
Façade
1/15   Façade
Façade
2/15   Façade
Vue d'ensemble
3/15   Vue d'ensemble
Salon
4/15   Salon
Salon
5/15   Salon
Salon
6/15   Salon
Chambre à coucher principale
7/15   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
8/15   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/15   Chambre à coucher principale
Cuisine
10/15   Cuisine
Cuisine
11/15   Cuisine
Salle à manger
12/15   Salle à manger
Salle de bains
13/15   Salle de bains
Balcon
14/15   Balcon
Balcon
15/15   Balcon

8454, Av. Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 18346737

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

41.10 m²

Magnifique condo situé au 3e étage, sur la très convoitée avenue Casgrain! Offrant une chambre à coucher, une aire de vie lumineuse et fonctionnelle ainsi que deux balcons pour profiter pleinement des beaux jours, cette propriété saura vous charmer dès la première visite. Idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité des cafés, restaurants, commerces, parcs et transports en commun. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, voici une occasion à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
3.62 m x 3.62 m - Irr
Superficie habitable
41.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
3.62 m
Profondeur du bâtiment
3.62 m
Superficie habitable
41.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
151$ (2025)
Taxes municipales :
1 417$ (2026)
Total
1 568$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
53 700$
Bâtiment
189 100$
Total
242 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 516$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
2.9x4.2 pi.  
Céramique
Cuisine
3ième étage
11.3x13.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
3.8x6.6 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
8.4x10.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
9.8x13.3 pi.  
Bois
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Inclusions


Luminaires, store, pôles, laveuse et sècheuse, tablette décorative de la cuisine, tablette décorative salle de bain, thermopompe murale, supports à guitare, jardinière d'intimiter du balcon arrière, hotte de poêle, ba...

Luminaires, store, pôles, laveuse et sècheuse, tablette décorative de la cuisine, tablette décorative salle de bain, thermopompe murale, supports à guitare, jardinière d'intimiter du balcon arrière, hotte de poêle, banc rangement salle à manger.

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Exclusions


Rideaux, biens et effets personnel de la vendeuse.

Addenda


Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant condo d'une chambre à coucher offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel. Ses deux balcons constituent un véritable atout, permettant de profi...

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant condo d'une chambre à coucher offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel. Ses deux balcons constituent un véritable atout, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.

Son plus grand avantage demeure sans contredit son emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied! Commencez la journée avec un café dans l'un des nombreux établissements du quartier, faites vos courses dans les commerces de proximité, découvrez une foule de restaurants, boulangeries et boutiques indépendantes, puis profitez des parcs, des espaces verts et des pistes cyclables à quelques minutes seulement. Les transports en commun sont également facilement accessibles, simplifiant tous vos déplacements.

Vivre dans ce secteur, c'est adopter un véritable style de vie montréalais où la convivialité, la gastronomie, la culture et les services se côtoient au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un environnement dynamique, recherché et où la qualité de vie est au rendez-vous.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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